Домът подготвя домове за продажба, като ги прави по-визуално привлекателни и гостоприемни за потенциалните купувачи. Участниците правят незначителни и често временни промени, като например премахване на елементарно състояние или лични вещи, за да помогнат на потенциалните купувачи да си представят по-добре в дома си. Домашният stager също добавя елементи, за да създаде специфичен вид. Например, тя може да виси огледала, за да направи помещението да изглежда по-голямо или да донесе цветя, за да подобри атмосферата.
$config[code] not foundОбразованието и обучението
Няма определени образователни изисквания, за да станете домашен любимец и нямате нужда от специални лицензи или пълномощия. Също така не се нуждаете от формално образование или предишен опит в областта на недвижимите имоти или дизайна, въпреки че списание „Предприемач“ препоръчва подготовка за интериорен дизайн. Няколко организации предлагат краткосрочни програми за обучение, които предлагат сертифициране в домашна постановка, но можете да влезете в полето и да наречете себе си домашен учител без удостоверение от този вид.
Решаващи умения
Дори ако не завършите официално обучение, се нуждаете от силни дизайнерски умения, за да организирате ефективно домовете си. Трябва да сте в състояние да визуализирате как пространството може да бъде направено по-привлекателно и да знаете как да работите с цвета. Например, разбираемостта на цветовете, които създават спокойна атмосфера, е полезна. Освен това трябва да се чувствате комфортно да работите в тясно сътрудничество с хора, които не познавате добре, включително собственици на жилища, които изпитват стрес, докато се опитват да продадат дома си. Силни организационни умения и око за детайла също са важни, както и способността да се развива благодарение на натиска и крайния срок. Вие също трябва да имате интерес към недвижимите имоти и да разберете как работи процесът.
Видео на деня
Донесени от вас от Sapling Донесох ви от SaplingНачални разходи
В домашни условия обикновено се натрупва сценично оборудване, като мебели и предмети за декорация, с течение на времето. Когато стартирате бизнеса си, купувайте парчета от висококачествени мебели и декоративни елементи. Ако не можете да си позволите да ги закупите направо, преговаряйте с местна мебелна компания, за да заемате позиции. Тъй като може да отнеме известно време, за да се възстанови това, което харчите, отново да инвестирате отново ранните си приходи в бизнеса си.
Бизнес аспекти
Преди да можете да потърсите клиенти, определете колко да таксувате за услугите за организиране. Някои участници начисляват определен процент, например определен процент от продажната цена на домакинството. Други определят таксата за всеки отделен случай, обикновено въз основа на това колко работа ще трябва да бъде готов за продажба. Определете маркетингова и промоционална стратегия. Предложете да организирате домовете на семейството или приятелите си, които продават домовете си, след което създайте колекция от снимки, която да покажете на потенциалните клиенти.
Намиране на клиенти
Това може да изисква добра работа и да достига до другите, преди да имате постоянен списък с клиенти. Започнете, като се свържете директно с собствениците на жилища. Потърсете знаци за „Продажба по собственик“, след това се обадете на продавачите, за да обяснят какво правите и как спирането може да им помогне да продават по-ефективно своя дом. Също така се свържете с фирми за недвижими имоти и изградете здрави взаимоотношения с агенти. Те могат да ви препоръчат на своите клиенти, които биха ви помогнали да донесете десетки работни места, които може да не намерите сами.
