Фасилити мениджмънтът е интердисциплинарна област, изискваща опит в бизнеса, интериорния дизайн, управлението на околната среда и строителството. Задълженията на мениджъра на съоръжението са разнообразни и се оформят не само от вида на сградата, която се управлява, но и от вида на индустрията, в която се помещават. Мениджърите на съоръженията в болниците могат да имат активна роля в превенцията на инфекциите, докато мениджърите на съоръженията в една фабрика ще бъдат по-загрижени за производителността и безопасността.
$config[code] not foundАдминистративни задължения
Управителите на обекти наблюдават екип от служители от няколко различни области. Това може да включва независими изпълнители, персонал по поддръжката и поддръжката, работници в кафенето и персонала по сигурността. Мениджърите на съоръженията трябва да разберат управлението на човешките ресурси, да могат да предоставят доставчици на услуги и доставчици, да четат и тълкуват бизнес договори и да знаят как да създават бюджети. Те трябва също да могат да измерват стойността на своето управление и въздействието му върху печалбите и разходите на компанията.
Вътрешен дизайн
Управителите на съоръженията често са натоварени с подбор и почистване на килими, бои, декор и офис мебели. Те трябва да избират елементи, които са естетически приятни, икономически ефективни, ергономични и улесняват работата. Мениджърите на съоръженията трябва да имат поне повърхностни познания за процеса на бизнеса на фирмата, така че елементите на дизайна да повишават, а не да пречат на производителността. Моделите на движението, работният поток и степента на използване са аспекти на интериорния дизайн, които трябва да бъдат взети под внимание за качествено управление на съоръженията.
Видео на деня
Донесени от вас от Sapling Донесох ви от SaplingУправление на околната среда
През зимата управителите на съоръженията трябва да гарантират, че снегът се отстранява и тротоарите се осоляват, за да се предотвратят злополуки. През лятото те са отговорни за поддържането на охладителната сграда. Управителите на съоръженията трябва да разберат основните принципи на ОВК за оптимална експлоатация на сградата. Те могат също да бъдат натоварени с рециклиране на производствени странични продукти и също така са отговорни за отстраняването на отпадъците. В съоръжения, които използват опасни химикали, мениджърите на съоръженията трябва да спазват и прилагат наръчниците за EPA и OSHA.
Поддръжка и строителство
Поддръжката на сгради е важен аспект на управлението на съоръженията не само за осигуряване на безопасна и продуктивна работна среда, но и за запазване на стойността на физическите активи, притежавани от дадена компания. Ефективните мениджъри на съоръжения разбират електрическите кабели, основните водопроводни инсталации и имат опит с по-големи проекти като покриви. Те могат също да бъдат призовани да координират и наблюдават по-големи строителни проекти, като например изграждане на допълнение.
Job Outlook
Фасилити мениджмънт е растяща област с прогнозен ръст от 12% до 2016 г. с добавени 29 000 работни места в тази област, според Министерството на труда на САЩ. Въпреки това, управлението на съоръженията е чувствително към икономически спадове, които могат да ограничат растежа, както и към аутсорсинг, което може да попречи на заплатите. Мениджърите на най-високо ниво за управление на съоръженията могат да печелят до 200 000 долара годишно, докато мениджърите на мениджъри на средно ниво печелят $ 40,000 - $ 50,000 годишно.
