При сделки с недвижими имоти, служителите на ескроу служат като посредници между продавача, купувача и заемодателя и улесняват движението на средствата съгласно условията на договора за недвижими имоти. Въпреки това, преди да се превърне в ескроу офицер, много професионалисти в областта на недвижимите имоти първо научават бизнеса и придобиват опит като координатор или асистент. Работейки под ръководството на управител, координаторите на ескроу се запознават с правните документи и подробности, свързани с процеса на ескроу.
$config[code] not foundфункция
Координаторите на ескроу помогнат за организирането и подаването на договори за недвижими имоти и други документи, свързани с продажбата на имоти. Те също така подпомагат координирането на процеса на ескроу и осигуряват административна подкрепа на различните отдели, които обработват сделки с недвижими имоти. Координаторите на ескроу и често комуникират с кредиторите, купувачите, продавачите, брокерите, агентите и фирмите за дял от продажбата или рефинансирането на собствеността. В допълнение към надзорните служители, координаторът им помага по време на процеса на посредничество при сключване на сделки, като изготвят доклади за собствеността и попълват всички формуляри, необходими за прехвърляне на средства между продавач и купувач.
образование
Докато повечето офиси ще приемат кандидати с диплома за средно образование и достатъчно обучение по ескроу, юридическите фирми могат да изискват бакалавърска степен по финанси или счетоводство за позиции на координатор на ескроу. Вземането на курсове по бизнес или недвижими имоти е обичайно за координаторите на ескроу, които искат да напреднат, за да заемат позиции на служители или да подобрят уменията си за обслужване на клиенти (вж. Ресурси).
Видео на деня
Донесени от вас от Sapling Донесох ви от Saplingумения
Работните места на координатора на ескроу изискват основни компютърни умения и познания за приложенията на Microsoft Office като Word, Outlook и Excel. Кандидатите трябва да могат да извършват основни изчисления, да работят добре под натиск и да отговарят на кратки срокове. Някои юридически фирми изискват координаторите на ескроу да могат да четат и анализират банкови формуляри, правни документи и финансови отчети. Отделите на ескроу обикновено наемат кандидати с най-малко един до три години опит в сферата на недвижимите имоти или кредитирането. В допълнение, ескроу координаторите трябва да работят добре с клиенти, адвокати и да отговарят на общи запитвания за недвижими имоти по телефона и писмено.
Заплата
От април 2010 г., SimplyHired.com съобщи, че средната заплата на координатор на ескроу в САЩ е $ 42,000. Тази цифра обаче варира в зависимост от нивото на опит, местоположение и образование. Координаторите на ескроу, които са нови в бизнеса с ескроу или започват в кариерата си, могат да получат почасова заплата. Според Education-portal.com, ескроу асистенти получават заплати толкова ниски, колкото $ 10 на час, преди да се движат до ролята на служител на ескроу.
потенциал
Бюрото по трудова статистика (BLS) проектира отрицателен растеж за специалисти по ескроу между 2008 и 2018 г. BLS цитира фактори като скорошния спад и нестабилността на пазара на недвижими имоти. Възможностите за работа ще нараснат за специалистите по ескроу, когато пазарът на недвижими имоти се възстанови и цените на имотите се увеличат.
