BPO или ценовото становище на брокера се извършва от агент по недвижими имоти или оценител, който помага на банките да определят прогнозната пазарна стойност на даден имот. Те са необходим инструмент, когато се определя дали дадено имущество трябва да отиде в предварително затваряне или възбрана. Трябва да сте лицензиран агент по недвижими имоти за извършване на BPOs.
Присъединете се към Националната асоциация на професионалистите в BPO, NABPOP. Отидете на Nabpop.org и кликнете върху връзката "Стани член на сега" в лявата страна на началната страница. Изберете желаното от Вас членство (годишно или месечно) и кликнете върху тази връзка, за да се регистрирате в Асоциацията. NABPOP е връзка между агенти за недвижими имоти и фирми, които търсят отчети на BPO.
$config[code] not foundСледете електронната си поща за препоръки за работа от компании, използващи NABPOP. Приемете всяка работа, която получавате незабавно, тъй като BPO работните места са преди всичко първи, първа услуга.
Изтеглете записите от данъчната карта за въпросната недвижима собственост. Прегледайте задълбочено данните за данъка върху недвижимите имоти, за да определите какво е оценило държавата в стойността на имота.
Получете достъп до своя MLS или акаунт в услуга за многобройни списъци и прегледайте три сравними имота в същия квартал като BPO имота. Тези имоти трябва да имат същия квадратен метър, същото количество спални и бани и т.н. Вие търсите жилища, идентични с тези, които оценявате.
Карайте до въпросния имот и снимайте. Някои задачи на BPO са само за шофиране (екстериор). Тези снимки могат да бъдат взети от колата ви; уверете се, че сте направили снимка на предната част на къщата, като подчертаете номера на къщата. Ако BPO поиска вътрешни снимки, домът трябва да има заключваща кутия за лесно влизане.
Осъществявайте достъп до сметката си в компанията BPO и качвайте снимки, съпоставима информация и всякаква друга информация, свързана с имота. Кликнете върху „Изпращане“.
Внимание
Винаги внимавайте при извършване на BPOs. Често домът е зает и хората, живеещи там, може и да не са много щастливи да ви видят. Използвайте здравия разум и избягвайте всяка конфронтация.
