Жилищните предприемачи строят и ремонтират жилища или управляват такива проекти от начало до край. Жилищният изпълнител обикновено осигурява разрешителни, контролира труда и включва специализирани подизпълнители като водопроводчици и електротехници. Жилищният изпълнител също планира необходимите инспекции по време на проекта и работи за отстраняване на възникналите проблеми. Жилищните предприемачи носят голяма отговорност, но повечето откриват, че професията предлага много добра кариера.
$config[code] not foundПродължаване на обучение по управление на строителството или по-специализирана област, свързана с жилищното строителство. Степента не е изискване за тази област, но тя ще ви помогне да се откроите от другите, които се борят за отворени позиции и налични проекти. Можете също така да влезете в полето, като намерите работа като строител и научите редица сделки, включително конкретна работа, зидария, дърводелство и окачен гипсокартон.
Влезте в стаж или програма за чираци, за да придобиете ценен опит, да продължите образованието си и да усъвършенствате уменията си. От решаващо значение е да се превърнем в умения да прилагаме специфични търговски умения, като например зидария или дърводелство, и да придобием практически опит в строителството в жилищния сектор. Средното чиракуване продължава четири години. Можете да намерите програма за стаж или чиракуване чрез профсъюзи или да се обърнете към професионален изпълнител, който е добре установен в тази област.
След като усъвършенствате търговските си умения, потърсете възможности за повишение. Лидерските умения са от съществено значение за потенциалния жилищен изпълнител и трябва да потърсите мениджърска подготовка и да кандидатствате за асистентски управленски позиции в реномирани строителни фирми. Управлението ви дава ценен опит в управлението на хора и проекти. Той също така ще ви помогне да осъществите контакти в рамките на индустрията.
Разработете разнообразна кутия с инструменти за търговия. Като жилищен изпълнител работните ви места ще варират и ще се заемете с повечето фази на работа, свързани със строителството, добавяне на добавки и обновяване на дом. Вие ще трябва да направите голяма финансова инвестиция в различни инструменти. Започнете да ги придобивате, докато се обучавате за вашата степен, стажувате и работите в индустрията.
Получаване на специализирани сертификати по конкретни строителни сделки. Например, Асоциацията на Мейсън изпълнители на Америка предлага национална програма за сертифициране на зидария на квалифицирани зидари, които отговарят на техните стандарти и преминават изпитите си. Колкото повече сертификати притежавате, толкова по-добри са шансовете ви за намиране на успех като жилищен изпълнител.
Определете изискванията за сертифициране и търсете лиценз във вашата държава. Ще откриете, че различни организации предлагат учебни материали, курсове и семинари, които да ви помогнат при подготовката за необходимите лицензионни изпити.
Застраховка за отговорност при покупка, за да защитите себе си, вашата компания и вашите клиенти. Повечето проекти изискват да имате адекватна застраховка. Освен това ще ви е необходимо покритие на обезщетението на работника и е необходимо да представите доказателства при регистрирането на вашия бизнес.
Започнете собствена фирма за жилищни контрактори. Започнете с приемането на малки работни места, за да спечелите солидна репутация. Бавно инвестирайте приходите си в бизнеса си, докато не закупите оборудването, необходимо за справяне с по-големи проекти.
Рекламирайте и рекламирайте бизнеса си. Поставете реклами в различни секции на вестникарски обяви във вашия град и околните райони. Когато завършвате проекти, не забравяйте да попитате за препратки от вашите доволни клиенти. Устната информация е съществен аспект на маркетинга в бизнеса с жилищни договори.
Бакшиш
Жилищните предприемачи се нуждаят от отлични междуличностни умения, за да развиват стабилни взаимоотношения с потенциални клиенти, служители, доставчици и строителни инспектори. Вземането на няколко курса за установяване на тези умения може да се окаже от решаващо значение за вашия успех.
Внимание
Не влизайте в бизнеса с жилищни договори, без да разбирате оценката на разходите и оферирането.Тези умения са основен компонент за успеха. Без тях бихте могли да подценявате работните места и да губите пари или да работите с прекалено високи заплати и да не успявате да направите проекти.
