Търговски недвижими имоти е различен свят от продажба на жилищни имоти. Вместо да обработвате еднофамилни къщи, вие се занимавате с болници, молове и апартаменти. Жилищните купувачи търсят дом за мечта; търговски купувачи търсят мечта възвръщаемост на инвестициите. Независимо дали продавате жилища или ставате търговски агент за недвижими имоти, вие преминавате през същите стъпки, за да получите лиценз.
Получаване на лиценз за търговски недвижими имоти
Независимо дали работите за компании за недвижими имоти в Лос Анджелис или Мейн, получаването на лиценз изисква преминаване на държавен изпит. Въпреки, че въпросите са множествен избор, не можете просто да се запишете и да предположите; вие също трябва да вземете големи класове недвижими имоти. Тексас например изисква 180 часа. Курсът на Северна Каролина е 75 часа. Ако сте завършили курсовата работа по недвижими имоти в друго състояние, можете да поискате отказ от текущото си състояние. Ако го получите, можете да вземете изпита, без да повтаряте класовете.
$config[code] not foundПолучаване на лиценз за търговски агент
Специалистите по недвижими имоти работят под различни титли, но лицензите не са различна. Търговски агент за недвижими имоти няма лиценз за търговски недвижими имоти, има редовен лиценз за недвижими имоти. Риелтор, който е специализиран в търговски недвижими имоти, няма лиценз за търговски недвижим имот; недвижимост е агент или брокер, който принадлежи към Националната асоциация на брокерите. Ако сте търговски агент за недвижими имоти, можете да станете недвижимост без допълнително лицензиране. Единственото изискване е агентите да не могат да се присъединят към NAR, докато шефът на фирмата им не го направи.
Видео на деня
Донесени от вас от Sapling Донесох ви от SaplingЛиценз за търговски недвижими имоти Vs. Брокерска лицензия
За разлика от това да станете посредник, става посредник. Квалификацията като брокер изисква нов кръг от курсове, последван от изпит за лиценз за посредничество. Ако минете, можете да отворите собствен офис за недвижими имоти и да наемете персонал от агенти. Типичните теми на курса включват оценки, ескроу, офис мениджмънт, финансиране на недвижими имоти и закон за недвижими имоти.
Какво прави търговски агент по недвижими имоти
Търговски агент по недвижими имоти има същото образование и получава същия лицензионен изпит като агент, специализиращ в жилищни домове. Това е изборът, който агентът прави след изпита за лиценз, който оформя кариерата му.
Първата стъпка обикновено е да се намери работа с утвърден търговски посредник или с такъв, който се занимава с жилищни и търговски имоти. Това ви дава възможност да намокрите краката си и да изградите връзки в този сегмент на пазара. Както всяко ловуване на работа, това може да отнеме известно време. След като придобиете опит, можете да се опитате да изградите кариера и да започнете собствен брокерски услуги.
