Пазарът на недвижими имоти може да варира диво, но Ню Йорк постоянно остава силен. Искате ли да бъдете част от него? Следвайте тези стъпки и вие също можете да станете агент по недвижими имоти в Ню Йорк.
Получете лиценз. Намерете уважавано училище за недвижими имоти, което предлага на държавата необходим 75-часов курс по продажби на недвижими имоти. След завършване на курса, организирайте приемането на Държавния департамент или изпитите от Д.О. Трябва да вкараш минимум 80 точки, за да минеш. Няма да ви бъде предложена позиция като агент по недвижими имоти в Ню Йорк без валиден и актуален лиценз за недвижими имоти в Ню Йорк, независимо от опита ви в други държави.
$config[code] not foundНамерете брокер, който да ви спонсорира. Лицензиран брокер на недвижими имоти е лице или група от хора, които притежават и / или управляват офис за недвижими имоти. Брокерът, ако се съгласи да въведе нов агент като независим изпълнител, действа като спонсор на нов агент и поема отговорност за действията си във всички сделки с недвижими имоти.
Изберете правилния брокер, за който да работи. Много нови агенти правят грешката да приемат позиция в първата служба за недвижими имоти, която им предлага бюро. но трябва да зададете няколко въпроса, докато разглеждате позиция. Ще има ли обучение? Ще се очаква ли да отговаряте на квота? Как се генерират продажбите? Имате ли бюджет за реклама?
Наеми или продажби? Недвижими имоти е бизнес само за комисиони. Не получавате заплата за работата си. Повечето нови агенти за недвижими имоти в Ню Йорк започват като агенти, които изискват същия лиценз като търговски агент. Работата на пазара на наеми се харесва на повечето нови агенти, защото всяка сделка предлага по-бърз обрат, което ви позволява да печелите пари през първите няколко седмици на работа. Той също така предлага добър начин да научите бизнеса.
Бъдете готови да не закривате много сделки първоначално. Новите агенти под наем често трябва да чакат седмици или дори месеци, за да започнат да виждат приходи. Агентите по продажбите могат да изчакат до една година. Уверете се, че разполагате с достатъчно пари, за да се приберете за поне един-два месеца, преди да продължите кариерата си в недвижими имоти. Вашият офис може да очаква от вас да платите за собствените си визитни картички, рекламни и настолни такси.
Пригответе се да се блъскате! Недвижимите имоти не са умен избор за тези, които са мързеливи или не са дебели. Ставайки агент по недвижими имоти в Ню Йорк, често може да се наложи да работят дълги и нередовни часове, да се занимават с нестабилни личности и да се конкурират с вашите колеги.
Намерете ментор. Докато много офиси за недвижими имоти не предлагат програми за обучение, е добра идея да се сприятели с старши агент, който ще ви предложи да ви покаже въжетата.
Бакшиш
След като планирате своя D.O.S. изпита, отидете в офисите на брокери, за които се интересувате, и попитайте дали те ще ви спонсорират за успешно завършване на изпита. По този начин, след като веднъж сте преминали, знаете, че имате работа. Започнете работа за по-голям офис. Те са по-склонни да предлагат обучение и да ви позволят кривата на обучение.
Внимание
Незаконно е да се събира комисионна за сделка с недвижими имоти в Ню Йорк без валиден лиценз. Това може да застраши шансовете ви за получаване на лиценз.
