Търговска платформа за недвижими имоти Фермата се опитва да изравни нивото за малките фирми, които търсят офис пространство.
Намерете онлайн офиса за малкия бизнес
Компанията вече е включила 100 милиона квадратни метра офис пространство на своя уебсайт, за да могат малките предприятия да наемат имоти на пет основни пазара: Чикаго, Вашингтон, Далас, Хюстън и Остин. И планира да добави още един град към този списък по-късно тази година.
$config[code] not foundЗа малките предприятия, фермата се откроява от други платформи за недвижими имоти и брокери заради фокуса си върху пространства под 10 000 квадратни метра. Тези пространства съставляват над 85% от търговските лизинги, според Truss. Но най-малките лизингови договори не получават много внимание от страна на брокерската общност, защото те не генерират огромни комисионни.
Том Смит, съосновател на Truss, каза в имейл до Small Business Trends: „Брокерите имат работа, базирана на комисиони, така че те печелят повече пари на по-големи пространства. Казано по друг начин, брокерите смятат, че подпомагането на малките и средни предприятия при намирането на пространства под 10 000 квадратни метра е загуба на време и усилия и следователно сегментът е оставен недостатъчно.
В допълнение към малките обяви за пространството, компанията също така се стреми да направи процеса на намиране на пространство по-достъпен за предприемачи, които нямат екипи за недвижими имоти зад тях. Компанията постига тази цел отчасти благодарение на chatbot на име Vera, който комуникира с реалния свят, а не с индустриалния жаргон. Това би трябвало да помогне на бизнеса по-добре да определи действителните месечни разходи за лизинг, вместо да ги остави да се опитат да го разберат въз основа на цена на квадратен метър или тройна нетна оценка.
Смит казва: „Основната роля на Вера е да събира и анализира изискванията и предпочитанията на наемателите, за да създаде списък с имоти, които отговарят на нуждите на потребителя. Собствениците на фирми могат да разгледат на практика наличните места, без да оставят бюрото си. Тези триизмерни обиколки, съчетани с цялостната ценова прозрачност на платформата, намаляват броя на обиколките с имоти с 50%, което в крайна сметка ускорява процеса за всички участници. "
Според Смит платформата може да бъде от полза за всеки бизнес, който търси място под 10 000 квадратни метра в наличните пазари. Но понастоящем техническите фирми, маркетинговите фирми, стартиращите компании и сателитните офиси на по-големите корпорации съставляват по-голямата част от клиентската база на компанията.
Можете да се регистрирате безплатно в уебсайта на компанията. Фермата се заплаща комисионна от наемодателя, когато те поставят наемател на място. Но Смит казва, че те споделят част от тази отстъпка с наемателя, така че малките предприятия в крайна сметка имат повече пари в джобовете си.
Изображение: Фермата
2 Коментара ▼
