Стартирането на лагера е огромно начинание за всеки, но какво, ако имаше малко по-евтин начин за това?
„Тенденции в малкия бизнес“ наскоро говори с Андреа Стийл, съсобственик на Camper’s Paradise в Сигел, Пенсилвания. Семейството на Стийл се отказа от всичко - включително високо платени работни места - да прекарват повече време заедно и да учат децата си на ценността на упоритата работа и решителност.
$config[code] not foundСемейството нямаше представа колко трудно ще бъде работата.
Съпругът на Андреа, Майк, беше надзирател в въглищна мина. Въпреки големите ползи и заплащане, Майк беше уморен от фирмената политика, така че Андреа, с голяма вяра, му каза да напусне.
След като прекарали около година в търсене на лагер за закупуване, двойката и техните двама момчета от училищната възраст се отказали от наградената с викториански дом, която бяха обновили, и започнаха да изграждат нов живот.
През януари 1995 г. стоманите направиха голяма покупка. Към тази пролет вече беше стартиран и стартирал Кемперският рай, но беше дълга зима.
„Ние дори не сме имали къща, в която да живеем. През зимата живеехме в нашия кемпер. Ние нямахме вода и трябваше да качим до банята и да изчистим щанда, който да използваме. Започнахме от нищо, наистина - каза Андреа.
Първата стъпка - Местоположение
Тайната за това как да започнем лагер с това семейство е да намерим основа, която вече е била положена и построена от земята нагоре.
Когато стоманите откриха бъдещия си лагер, нямаше какво да пишат. Но Андреа видя красотата в бъркотията. Беше малко повече от стар лагер в разруха.
"Видях потенциала на това", казва тя. - Беше сметище, но виждах потенциала. Имаше красива собственост. Затова пуснахме къщата си на пазара и го продадохме за една седмица за пари. "
Преди имотът да започне да търси нещо подобно на приятелския семеен къмпинг, предвиден от Steeles, Андреа и Майк трябваше да се справят с основите на голите кости.
Втората стъпка - инфраструктура
"Трябваше да ремонтираме цялата инфраструктура", обяснява Андреа. - Всички електрически линии бяха на земята, така че трябваше да ги поставим под земята. В земята имаше вода без тръбопровод. Трябваше да минем през DEP (щат Пенсилвания за опазване на околната среда) и това беше кошмар.
След това двойката трябваше да се справи с газопроводите. „Стийлс“ казаха на газовата компания, че ще трябва да погребват своите линии, така че компанията да се качи на пътища.
„Първоначалният лагер вече имаше септични ями, което беше много икономично”, казва Андреа.
Трета стъпка - подаване
Докато се извършиха пясъчните работи, Андреа и Майк също бяха заети да осигурят повече земя. С над 100 налични частни лагера, разположени директно от другата страна на улицата от това, което ще стане Camper’s Paradise, Steeles започнаха да купуват колети за своите кабини.
Те бързо преминаха от само 24 обекта до 115. Днес сайтовете разполагат с девет каюти, къща на мениджър, басейн, павилион, обширна детска площадка (построена от семейството на Стийл) и собствен дом на стоманобетон.
За щастие за Steeles, цялото семейство е доста удобно, което означава, че голяма част от сградата и възстановяването може да се направи от тях, без да се налага да наемат изпълнители, да се занимават с оферти или да се тревожат, че хората, които наемат, няма да имат същото визия за техния бизнес.
Спестяването на пари е важно за семейство, което се е отказало от всичко, за да преследва мечтата си, но искат работата им да бъде първокласна. Това, което биха похарчили за изпълнителите, те са поставили в материали.
„Когато строихме нещата, ние не бяхме нарязани. Ние поставяме в най-висок клас материали. Семейството ми е много удобно. Ние не трябваше да наемаме, казва Андреа.
Бъдете сигурни, че първо ще проверите в детайлите
„Не ни трябват много разрешителни. Но днес - о, Боже мой - дори не мога да си представя какво би струвало да се купи земята - казва тя. „За да започнете лагер - и това е трудно да повярвам - това е около 15 000 долара за поставяне в сайт. Това ни е казал наш приятел - инженер от лагера.
Разходите за разрешителни варират в различните общини. В щата Пенсилвания това не винаги е било така. До края на 70-те или началото на 80-те години цената и процесът на осигуряване на необходимите разрешителни за лагери бяха универсални в цялата страна, според Бевърли Грубер, ССО и изпълнителен директор на Асоциацията на собствениците на лагери в Пенсилвания.
"До управлението на Ричард Дик“ в Thornburg всичко беше доста универсално, "каза Грубер пред" Трендовете на малкия бизнес ".. - Сега отидете при своите ръководители на градовете и борда за зониране и всеки от тях има свои собствени правила. Трябва да разберете дали земята е зонирана, а на някои места няма никакви правила за зониране. "
Андреа каза, че през 1995 г. окръг Джеферсън не е имал наредби. Всичко, от което се нуждаеха, беше разрешение от 7 долара.
"Това разрешение от $ 7 ще ви струва сега 300 долара", каза тя.
Изплащането
Изграждането и стартирането на лагера е “24/7 работа”, казва Андреа пред Small Business Trends, добавяйки, че дори след като сте физически построили сайта си и отпразнували великото си откриване, истинската работа току-що започна.
Тя казва: „Не можете да си купите лагер и да очаквате да наемете хора и да имате стария си начин на живот. Това е съвсем различен начин на живот. След 20 години най-накрая сме построили истински дом и сме наели мениджър.
Но упоритата работа има се изплати, а Paradise Camper’s стана донякъде луксозен лагер - или това, което много хора сега наричат "glamping", което се отнася до привеждане на света на лукса в природата.
Налице са луксозни кабини, разположени от другата страна на улицата от основния обект, който може да се похвали с четири спални, две бани, камина, хидромасажна вана и HDTV. Всяка кабина е разположена на собствена земя. Има и две примитивни кабини на място, за тези, които търсят по-селски опит в къмпинга.
Кривата на обучение обаче никога не се изправя. Нямаше Facebook или социални медии от какъвто и да е вид, когато Paradise Camper’s е роден през 90-те години.
Интернет беше нещо ново. Андреа и Майк разбират важността на това да са в сайтовете на социалните медии, но се притесняват, че ако клиентът има един отрицателен опит, те могат да публикуват опустошителен преглед онлайн.
Маркетингът
Те също така научиха, че поставянето на 2 x 3 реклами в местните вестници („те просто стават лайнери за птичи клетки“, казва Андреа) е загуба на пари.
Вместо това, те разчитат на интернет, благотворителни събития и местно радио, за да разберат за бизнеса си. Те наеха и компания за дистрибуция на брошури, която да рекламира лагера в по-широк район.
Стийлс вложиха много време и пари в бизнеса си с мечтите си („Беше шест години, преди да можем да отидем на семейна ваканция“, казва Андреа), но сега семейството отново има дом на мечтите си, те са свои шефове и те донесе на хората радост и релаксация.
Те се отказали от всичко - за да имат света.
Снимки: Кемпери Paradise.net
30 Коментари ▼
