ПРЕССЪОБЩЕНИЕ - 31 май 2009 г. - Адвокатите на търговски лизинг (www.commercialleaseadvocates.com) искат ресторантьорските фирми да успеят. Няма съмнение, че хората живеят в лоши икономически времена; семействата и предприятията страдат от загуба на доходи. Един конкретен бизнес, който страда както от липсата на бизнес възможности, така и от семейните разходи, е ресторантьорската индустрия.
$config[code] not foundБил Рийдхед, професионален преговарящ
Фокусът на професионалния преговарящ и адвокат Бил Рийдхед, чиято нова концепция и бизнес рисков адвокат за търговски лизинг (www.commercialleaseadvocates.com) е да помогнат на ресторантите да преживеят тези трудни финансови времена, като помогнат на собствениците да предоговорят своите договори за наем, които понякога могат да бъдат 50% от приходите. Това е сигурен знак за настъпващо бедствие.
Ресторантите разчитат на бизнес общността да използва услугите си, независимо дали става дума за големи корпорации, за малки бизнес luncheons, или дори за отделни служители, които отиват в ресторант, за да хапнат бързо на обяд. От друга страна, ресторантите могат да включват и семейни нужди, или висококачествена фина кухня за по-богатите клиенти. Но с високия процент на фирмите, които излизат от бизнеса и хората и семействата, които губят работните си места, по-малко хора могат да се хвалят с ястията в ресторантите. За някои хора това означава да се намалят техните навици за разходване и да се хранят по-рядко, или да се занесе на обяд, докато за други това означава да се отреже ресторант. И в двата случая това означава загуба на приходи за ресторантьорската индустрия.
Независимо от намаляващия размер на клиентела, която често посещава ресторанти, ресторантьорът винаги има платен наем. Този наем се определя от няколко фактора като обем (клиентела), време и местоположение. Казано по-просто, колкото по-голям е обемът при избор на място в пиковите часове, това би наложило наемът за сградата да бъде толкова висок, колкото пазарът може да понесе. Въпреки че тази формула може да работи добре в процъфтяваща икономика, тя може да предизвика финансово бедствие за ресторантьора в бавна икономика.
Например, понятието време носи много на наема на дадено място. Ресторант, който е удобно разположен в центъра на града или в центъра на туристическата зона, ще трябва да плати по-висок наем от този, който се намира в жилищен район. По подобен начин, ако ресторантът е разположен срещу ежегодно събитие като фестивал, наемът ще бъде по-скъп в конкретното време на годината. Ако събитието беше събитие с разплащане, като концерт, и беше отменено поради недостатъчни продажби на билети, ресторантите или единственият ресторантьор също ще страдат от липсата на толкова необходимите приходи.
Бил Рийдхед, основател на търговските лизингови адвокати (www.commercialleaseadvocates.com) казва това: „По отношение на местоположението, бизнесът може да се погрижи за нуждите на фабриката или офиса. Въпреки това, ако бизнесът в търговския или производствен район се затвори или започне да уволнява много хора, този злополучен ход на събитията ще има пряк ефект върху приходите на ресторантите в района. Ако в района има само един ресторант, бизнесът може да издържи на бурята, докато новите предприятия не отворят или вече съществуват. Въпреки това, ако по време на икономически спад в района има няколко ресторанта, всеки от тези предприятия се съревновава за намаляващата клиентела. "
Въпреки, че наемите се основават на прогнозираните приходи, в тези трудни времена е много трудно да се поддържа с фиксиран наем на търговска собственост, като например ресторант. Собствениците на ресторанти са изправени пред високи наеми и намаляващи печалби. Някои ще продължат да страдат, докато други ще обмислят преместването или излизането от бизнеса изцяло.
Преди да се разгледа някоя от тези възможности, има друг начин. Адвокатите за търговски лизинг могат да помогнат. Адвокатите на търговския лизинг помагат на собствениците на предприятия да предоговарят съществуващи договори за наем, да намалят наемите и да ги приведат в съответствие с икономическите условия. Защо да се борим с по-високи наеми, ако и вие нямате? Освен това, тъй като добрите хора в адвокатите на търговския лизинг осъзнават колко е трудно да се реализира печалба в ресторантьорската индустрия, те няма да ви таксуват, ако не могат успешно да предоговорят лизинг за клиент.
