Намирането на правилното място за вашия магазин за тухли и хоросан е огромна част от това дали ще успее. Small Business Trends разговаря с Брус Шулц, съосновател и главен изпълнителен директор на Boardroom, за да получи някои съвети веднага след отварянето на 30-тото си място в Далас.
Намиране на местоположение на търговски център за вашия магазин
Съвпадение на места и демографски данни
Ако вече сте съставили бизнес план и сте направили проучването, ще знаете кой е целевият ви пазар. Шулц казва, че съвпадение на тези данни с местоположения е първата стъпка в намаляването на избора ви.
$config[code] not found„Започваме с общата картина и търсим областите и пазарите, които отговарят на общите ни демографски фактори”, казва той.
Потърси Vibrancy
Съкращаването на възможностите за избор означава да се търси най-успешната и жизнена област на този пазар. Има няколко ключови показателя, които трябва да търсите тук, като висока заетост, съчетана с ниски нива на оборота.
Потърсете признаване на марката
Разбира се, вие ще искате да имате успешни фирми, които привличат клиенти около вас, без да прехвърлят клиенти от целевия ви пазар. Шулц предлага отличен показател, който да се използва тук.
"Като цяло, ще искате да изберете центъра, който има някои от най-добрите и актуални марки, така че ще доведе до много купувачи", казва той.
Разгледайте конкурса
Може би си мислите, че създаването на магазин за тухли и хоросан около конкурентите е лошо нещо, но това не е задължително. Има няколко предимства, включително факта, че избирате местоположение, което целевата ви демографска група вече знае.
Вижте Трафик
Да погледнете каквато и да е информация, която можете да получите за хората, които се движат от и да ходят през центъра, може да бъде полезна. Маркетинговите хора за самия търговски център може да имат някои номера, които да разгледате.
Потърсете безплатни фирми
Друг начин да намерите място за голям търговски център за вашия бизнес с тухли и хоросан е да потърсите безплатни наематели. Например Шулц казва, че предпочита съседни ресторанти, защото хората, които чакат да седнат, често ще използват времето, за да получат прическа.
Виж Видимост
Трябва да бъдете видени, за да продавате стоките и услугите си. Друг показател за избор на добро място за търговски център е видимостта. Най-добрите места имат голяма експозиция, така че да пазарувате могат да се видят да се виждат от хора, които ходят или карат в колите си.
Най-добре е да има място с едната страна пред паркинга, а другото с лице към вътрешността на търговския център.
Вижте Дългосрочната
Също така е важно да се намери търговски център, който в момента е зает и има добра прогноза за бъдещето. Един добър лакмус тест е да проверите марките, които вече са в магазина, за да видите колко дълго са били наоколо.
"Можете да кажете на марките, които са били наоколо от началото на 80-те и 90-те години," казва Шулц. Обикновено това са тези, които остават в един успешен търговски център.
Вижте Зонинга
Трябва да разгледате местоположението си от всеки ъгъл и това включва местните правила за зониране. Ще има правила и политики за всяко място. Ако установите, че вашият бизнес е несъвместим с мястото, което наистина искате да бъде, можете да кандидатствате за преместване.
Местната кметство е чудесно място за информацията, от която се нуждаете.
Потърсете помощ
Опитвате се да съберете цялата тази информация сами по себе си може да е обезсърчително за средния собственик на малък бизнес. Ето защо Шулц предлага да има екип от професионалисти на своя страна, който да избере място като брокер на недвижими имоти.
Снимка чрез Shutterstock
Коментар ▼
