Индустриалната работа се предлага в два вида: лек и тежък. Производствената работа, която използва тежки, обемисти суровини и произвежда тежки, обемисти продукти, попада в тежката категория. Облеклата, обувките и потребителската електроника са всички примери за леката промишленост. Това не е само част от бизнес разговорите; дали дадена компания отговаря на определението за леката промишленост засяга къде може да работи.
Определение на леката промишленост
Зоните са в повечето американски градове и окръзи. Даден парцел може да има десетки потенциални употреби. Кодът дава на всеки участък широка категория употреби като жилищни, многофамилни жилищни, търговски, промишлени и леки промишлени. Това позволява на местните власти да предотвратят потенциални конфликти, като например някой да отвори кланица или завод за автопроизводство на жилищна улица.
$config[code] not foundЛеките индустриални зони се позовават на дефиницията на леката промишленост, за да обяснят какво е позволено и забранено там. Определението обикновено включва промишлени приложения като производство, сглобяване и обработка на материали, "които са в рафинирана форма", а не суров нефт или желязна руда. Леката промишлена работа не създава дим, газ, миризма, прах, вибрации или ярка светлина, които биха били обидни, ако бъдат измерени в имуществената линия. Леката промишленост има минимален ефект върху съседите.
Леки промишлени работни места
Да се каже, че бизнесът не трябва да смущава много своите съседи и не трябва да изхвърля обидни количества дим е субективен стандарт. За да се избегнат спорове с собствениците на имоти за това как да се тълкува дефиницията на леката промишленост, местните власти обикновено включват списък на леките промишлени работни места и други приложения в кодовете за зониране. Употребите, които не отговарят на дефиницията на леката промишленост, са разрешени, докато правителството смята, че са съвместими с този вид индустрия. В Дърам, NC, например, приемливите употреби включват:
- Художествени галерии и проучвания.
- Банки.
- Продажби на лодки.
- Автомивки.
- Гробища.
- Клубове и ложи.
- Търговски перални.
- Офиси на изпълнителя без складове.
- Магазини.
- Унищожители.
- Храни и храни за зърно.
- Преработка на храни, при условие че се извършва в затворена сграда.
- Голф игрища.
- Правителствени съоръжения, с изключение на затвори.
- Здравни клубове.
- Съхранение на тежко оборудване.
- Болници.
- Услуги за почистване.
- Ветеринарни клиники.
- Складиране. Най- лДефиницията на промишлените складове включва мини-складове и лични складове.
Дефиницията на Дърам за производство на лека промишленост включва тютюневи изделия, текстил, дрехи, изделия от дърво, мебели, хартия, пластмаси, кожени изделия и електронно оборудване.
Видео на деня
Донесени от вас от Sapling Донесох ви от SaplingЛекото промишлено зониране също идва с правилата за самия имот. В Холтвил, Калифорния, например, една лека индустриална собственост трябва да бъде най-малко 10 000 квадратни метра площ, с минимум 100 фута ширина и 120 фута дълбочина. Леката промишлена употреба не може да отнеме повече от 80% от снимките. Максималната височина на сградата е 35 фута и трябва да има най-малко 10 фута от озеленяване от предния двор, върнато от ръба на имота.
Макар да има общо съгласие как да се дефинира лекото промишлено зониране, местните власти могат да определят свои собствени правила. Единственият начин да се определи "леката промишленост" за дадено свойство е да се търси кода за зониране.
Леки промишлени сгради
Леките промишлени компании се нуждаят от подходяща сграда, в която да работят. Лекото промишлено зониране ще определи някои правила, но ефективността и практичността ще поставят други. Обикновено леките промишлени работни места се нуждаят от структурирана работна среда, предназначена за много машини и технологии. Пространството трябва да бъде оформено така, че служителите да могат да се движат свободно. Сградите трябва да бъдат достатъчно здрави, за да поддържат теглото на консумативите и съхраняваните продукти, с вентилация за отстраняване на токсични изпарения. Ако има някакви опасни материали, пространството трябва да се настрои, за да ги съхранява и съхранява безопасно.
Освен общите принципи, проектирането на сгради трябва да отчита нуждите на конкретен бизнес. Електрическото оформление, например, ще зависи от това колко оборудване използва компанията и къде се разпределя в сградата.
