Мениджърът на жилищни сгради наблюдава ежедневните дейности на общността на етажната собственост и поддържа политиката и правилата на асоциацията на етажната собственост. Управлението на недвижимите имоти като избор на кариера осигурява заплащането и възможностите за прехвърляне, тъй като етажната собственост работи в Съединените щати. Обучението е на разположение на търсещите работа лица, които се интересуват от подготовка за позиции на първо ниво в тази област.
$config[code] not foundфункция
Общинските общини изискват управленски персонал на място да наблюдава нуждите на собствениците на етажната собственост. Разработчиците на големи планирани общности често сключват договори за управление и експлоатационни задължения чрез компания за управление на имоти. След това компанията назначава управител на собствеността в общността. Мениджърът на апартамента гарантира, че правилата и правилата за асоцииране са функционални и честни в рамките на общността и на общите му свойства. Мениджърът също така подпомага нови собственици с въпроси и процеси на преместване и е посредник на първо ниво между отделните собственици, които могат да имат спор за собствеността.
Умения / квалификации
Управителите на Condo имоти се нуждаят от отлични управленски умения, тъй като контролират всички служители на общността от лизингови агенти до работници по поддръжката. Те също така служат като надзорни органи за договорно наети служители, като строителни екипи, озеленители или консултанти по фитнес програми. Мениджърите трябва да бъдат изключително компетентни комуникатори и дисциплинирани журналисти. Управителите в кондо собствеността в крайна сметка представляват собствениците на етажната собственост и трябва да бъдат гъвкави, когато се занимават с извънредни ситуации в общността.
Изисквания за образование
Повечето компании за управление на имоти предпочитат мениджърите да имат колежанско образование по управление на бизнеса, управление на недвижими имоти или финансова сфера. Добър опит в управлението на недвижими имоти е полза. Програмите за управление на собствеността са достъпни чрез университети, общински колежи и специализирани търговски училища. Някои акредитирани училища предлагат и програми за онлайн степен. Традиционните програми за колеж средно четири години в класната стая, докато ускорените онлайн програми позволяват дипломирането в рамките на три години.
Потенциал за напредък
Повечето мениджъри на жилища започват кариерата си или в административна позиция в централния офис на компания за управление на собствеността, или като лизингов агент, работещ за компания за управление на имоти на място в една от своите договорни общности. Успешните мениджъри, които са изградили знания и опит чрез управление на различни имоти, често се разклоняват и стават разработчици на собственост / общност или отварят свои собствени компании за управление. В зависимост от пътя на кариерата, физическите лица може да се нуждаят от лицензиране на недвижими имоти.
Заплата
Според PayScale в онлайн проследяването на заплатите, мениджърите на етажната собственост на първо ниво са спечелили средногодишни заплати, вариращи от $ 37,156 до $ 62,831 през юни 2010 г. Компенсацията често включва възстановяване на пробег / гориво и жилищно настаняване на място. Бюрото по трудова статистика на САЩ прогнозира, че заетостта за мениджърите на жилищни сгради трябва да нарасне с 8% между 2008 до 2018 г., което е също толкова бързо, колкото и средната за всички професии.
