Националната асоциация на жилищните строители / Wells Fargo Housing Market Index (HMI) прогнозира повишена активност в строителството на жилища през март. Това е страхотна новина за малките изпълнители, електротехници, водопроводчици и други фирми, които вероятно ще бъдат наети за изграждане на тези домове. Но прогнозата се посреща с безпокойство, тъй като изпълнителите се тревожат, че няма да има достатъчно застроени партиди.
Март 2018 г. Индексът на пазара на жилищни сгради NAHB
Индексът е близо до рекордната територия, водена от потребителското търсене и оптимизъм, който строителите усещат. Въпреки това, голямото търсене може да бъде твърде много за строителите, ако не могат да бъдат намерени достатъчно подходящи лотове, това според Националната асоциация на домакините Ранди Ноел в неотдавнашно съобщение за пресата.
$config[code] not foundИндексът е показател за това как ще се реализира пазарът на жилища. А за много малки изпълнители, електротехници, водопроводчици и всички други свързани с тях фирми, които участват в изграждането на тези домове, тя прогнозира колко добре ще се справят.
За да се създаде индексът, пазарните условия на днешните продажби на нови домове и следващите шест месеца се оценяват като добри, честни или лоши. Трафикът на потенциалните купувачи за нови жилища също се оценява като висок до много висок, среден или нисък до много нисък.
Диапазонът между нула и 100 се изчислява на базата на претеглена средна стойност и сезонно коригиран индекс. Оценките над 50 показват, че строителите смятат условията за продажба за добри, а не за бедни.
Следователно рейтингът от 70 за март е очевидно голяма новина.
Растежът в този сегмент се дължи на стабилния пазар на труда, по-високите доходи и икономиката, която все още расте. Това повиши търсенето на собственост върху жилища. Главният икономист на Националната асоциация на строителите на жилища Робърт Диц обяснява в прессъобщението. „С тези икономически основи секторът на едно семейство трябва да продължи да постига печалби с постепенни темпове през следващите месеци“.
Сред факторите, които влизат в общата прогноза, индексът на вътрешния пазар показва оценка от 77 за март, докато очакванията за еднофамилни къщи през следващите 6 месеца показват рейтинг от 78, а трафикът на купувачите е намалял с три пункта до 51.
Прогнозите за жилищно строителство са най-високи в западните щати с рейтинг 78. В същото време прогнозите са 74, 65 и 56 съответно в южната, средната и североизточната част на САЩ. Вижте повече от посочените по-долу индексни номера.
Какво представлява Индексът на жилищния пазар (HMI)?
Националната асоциация на строителите на жилища / Wells Fargo Index на жилищния пазар се използва за оценка на перспективите на американския жилищен сектор за последните 30 години. Данните са събрани от проучване на над 140 000 членове на Националната асоциация на строителите на жилища и над 800 държавни и местни асоциации.
Снимка чрез Shutterstock
