Обратните ипотеки (HECM Home Equity Conversion Mortgage) предоставят на пенсионираните кредитополучатели, получаващи социално осигуряване, опция за ипотека, която използва собствения капитал в дома си, за да ги плаща всеки месец, без да изисква ипотечно плащане. FHA контролира и осигурява тази сложна програма. FHA гарантира, че кредитополучателите никога няма да се сблъскат с възбрана или да бъдат задължени да правят ипотечни плащания. FHA структури тези заеми, така че homeowner може да получи капитал плащания всеки месец, или да има линия на кредит на разположение. Обратните ипотечни консултанти трябва да отговарят на редица изисквания на HUD, преди да съветват потенциалните собственици на тази програма.
$config[code] not foundКак да бъдем одобрен съветник на HECM
Участвайте в одобрен от FHA курс за обучение, свързан с консултирането на HECM през последните две години. Допустимостта изисква успешно завършване на поне един курс за обучение през последните две години. Уебсайтът на FHA поддържа списък с места за обучение (вж. Ресурси).
Приемете националния HECM консултативен изпит. FHA си партнира с Центъра за съседство за обучение на собственици и консултиране за администриране на изпита. Кандидатите могат да се регистрират и да вземат изпита онлайн (вж. Ресурси). Към юни 2010 г. таксата за изпита е $ 100.
Получете работа в одобрена от HUD агенция за жилищно консултиране. Всички консултанти трябва да работят за одобрена от HUD компания. Посетете уебсайта на HUD за списък на агенциите за консултиране на HECM (вж. Ресурси).
Бакшиш
След като станете съветник, HUD изисква непрекъснато обучение и полагане на изпита HECM на всеки две години.
Кандидатите, които се намират на някой от следните списъци, не могат да бъдат съветници на HECM: Списък на изключените страни на администрацията за общи услуги (EPLS), ограничен списък на отхвърлянето на участието на HUD (LPD) или системата за интерактивна гласова реакция на HUD (CAIVRS).
