Когато физически лица или собственици на бизнес гледат да купуват имоти, техният ипотечен кредитор обикновено се свързва с фирма, която търси правни документи, за да се гарантира, че собствеността върху имота е свободна от задържане или съдебни решения, които биха попречили на сделката. Служител по титлата работи за титла и наблюдава този процес на търсене. След това докладва резултатите на заемодателя или на неговата адвокатска кантора. Правната сертификация и ключовите квалификации помагат на някой да се включи в тази кариера.
$config[code] not foundОбразованието и обучението
Единственото законово изискване да станеш титуляр е, че издаваш лицензионния си изпит за държавни служители. Докато обучението за правни сътрудници и по-официалното образование увеличават потенциала ви за заетост, дипломата за средно образование често е минималното образователно изискване. Обикновено се нуждаете от някакъв опит с резюмета и работа по заглавието, преди да бъдете нает като служител по заглавието. Можете също така да получавате непрекъснато обучение относно законите за заглавията и процесите на търсене чрез вашата компания или асоциация на титуляри.
Критично мислене
Офицерът по титлата обикновено получава поръчки за предложени сделки с недвижими имоти и се занимава с проучване на юридически документи и документи, свързани с дома или сградата. Този процес изисква силно критично мислене и аналитични умения. Искреното око също помага при извличане на информация от правни бази данни. Също така трябва внимателно да разгледате документите и записите, за да разпознаете необичайни елементи, които биха могли да попречат на продажбата, като например старо задържане или ограничителен договор.
Видео на деня
Донесени от вас от Sapling Донесох ви от SaplingОтлични умения за комуникация
Служителят на титлата трябва да притежава големи умения за активно слушане, както и силни устни и писмени комуникационни умения. Той трябва да изслуша указанията, крайните срокове и други подробности в искането на кредитора или адвоката за претърсване. Основната цел на търсенето на заглавие е да се определи дали фирмата за заглавие трябва да гарантира заглавието. Ако след сделката настъпи задържане или предизвикателство, застрахователят поема финансовия риск. По този начин длъжностното лице трябва ясно да съобщава своите констатации и увереност в факта, че заглавието е ясно от всякакви потенциални права на задържане или препятствия.
Компютърни умения
Голяма част от процеса на търсене на заглавие се извършва онлайн чрез използване на основни интернет търсения, както и компютърни софтуерни програми. Въпреки че тази технологична еволюция направи търсенето на заглавие по-ефективно, това означава, че служителите се нуждаят от компютърни умения. Необходими са основни способности за обработка на текстове и електронни таблици, за да се подготвят бележки и доклади. Освен това, работодателите предпочитат да влезете в работата с опит в използването на софтуер за търсене или извличане на заглавия за изследвания.
