Ако търсите за инвестиционен имот, или просто търсите голяма сделка за къща, помислете за закупуване на имот чрез продажба на данъци. Данъчните продажби са имоти, поети от града или общината, където те се намират за дължими данъци. Това обикновено се случва, когато предстои да бъде наложена забрана на банката. Градът, окръгът или общината залага върху къща, когато имуществените данъци не се изплащат за определен период от време. Това варира в зависимост от държавата или местоположението. Търговете за продажба на данъци обикновено се провеждат на живо, но онлайн търгове стават все по-популярни.
$config[code] not foundСвържете се с местната данъчна служба или окръга на имота, който желаете да закупите, за датите и часовете на следващата данъчна продажба. Тези данъчни продажби се провеждат в определено време през годината.
Посетете местната данъчна служба лично или онлайн, за да вземете или изтеглите формуляр за кандидатстване за търг и всякакви други документи, необходими за участие в търга.
Определете какъв вид аукцион, в който участвате. Докато повечето търгове са стандартни, а имотът ще бъде с най-високата цена, други търгове използват случаен подбор на всички регистрирани кандидати, за да изберат победител. В случай на равенство между участниците в търга се използват други методи за определяне на крайния победител в офертата. Разбирането на тези аспекти на търга ще ви подготви по-добре за успешна оферта.
Получете сертификат за наличните средства от вашата банка или всяка друга финансова документация, изисквана от конкретния търг. След като се регистрирате, данъчната служба ще ви предостави цялата информация, която трябва да донесе със себе си на търга.
Посетете търга и преминете през процеса на офериране. Ако офертата Ви е успешна, ще имате до един час след приключването на търга, за да платите офертата си изцяло и да придобиете собствеността си.
Бакшиш
Ако имотите, които ви интересуват, са в различни области или юрисдикции, не забравяйте да се регистрирате във всеки окръг за търга за всеки имот. Регистрирането за един търг не означава, че сте регистрирани за друг.
Внимание
Както при всяка инвестиция, съществуват рискове, свързани с имоти за продажба на данъци. Не забравяйте да направите собствено проучване на пазара или да поговорите с опитен недвижим имот или адвокат за недвижими имоти, преди да закупите имот при продажба на данък.
