Бюджетът за жилищно настаняване е засегнал неблагоприятно достъпа на малкия бизнес до кредит.
Намаляването на домашните стойности затруднява собствениците на малки предприятия да използват капитала в домовете си, за да финансират своите компании. В отговор някои защитници на малкия бизнес предложиха да улеснят собствениците на малък бизнес да използват собствения капитал като източник на бизнес капитал.
Но това може да не е разумна обществена политика.
$config[code] not foundМного собственици на малки предприятия предпочитат жилищните кредити за бизнес кредити като начин да финансират своите компании, обяснява Джон Хардинг от Университета в Кънектикът и Стюарт Розентал от Университета в Сиракуза.
Домашните заеми за собствения капитал, казват те, са много по-лесни за получаване от бизнес кредитите и имат данъчни предимства.
Привличането на собствения капитал е доста често срещан начин за финансиране на малък бизнес. Приблизително една четвърт от собствениците на малък бизнес заемат срещу собствения капитал в дома си за бизнес цели, или да заложат жилищата си като обезпечение по тези заеми, показват данни на Barlow Research, фирма за пазарни проучвания в Минеаполис.
Правителствените политики, които улесняват използването на собствения капитал за финансиране на малките предприятия, насърчават предприемачеството.
Изследване на Thais Laerkholm Jensen и Søren Leth-Petersen от Университета в Копенхаген и Ramana Nanda от Harvard Business School разкри (PDF), че промяна в закона, която позволява ипотечните кредити да се използват за цели, различни от финансиране на недвижими имоти броят на предприемачите в Дания с 4%.
Но усилията за либерализиране на ипотечните пазари може да не са голяма обществена политика.
Дженсън и колегите му установиха, че датските фирми, които са се възползвали от новите правила за ипотека, са значително по-склонни да фалират, отколкото контролна група от предприятия.
Освен това, ако предприятията, които са се възползвали от регулаторната промяна, са успели да оцелеят, те са склонни да имат по-ниски продажби, печалби и заетост в сравнение с другите компании.
Оставяйки собствениците на фирми да използват собствения капитал за финансиране на бизнеса си, премахва банките като пречка за предприемаческата дейност, като води повече хора да преследват бизнес мечтите си. Но това насърчаване на предприемачеството идва на цена. Маргиналните предприятия, които започват работа, обикновено не успяват.
Начало Снимка чрез Shutterstock
3 Коментари ▼
