Трябва да имате лицензиран удостоверителен оценител от отдела за недвижими имоти в Колорадо, за да практикувате като оценител на недвижими имоти в Колорадо. Лицензираният лицензиран оценител обаче е най-ниското ниво на сертифициране, необходимо за работа като оценител в Колорадо. Докато придобивате повече опит и образование в тази област, можете да кандидатствате за сертифициран оценител на жилищни сгради и за удостоверения за общоправен оценител, които ще ви позволят да оцените големи търговски имоти и жилищни имоти с по-висока стойност.
$config[code] not foundЗавършете образователните си изисквания. Трябва да попълните набор от курсове за оценка на недвижими имоти, преди да можете да започнете работа като оценител. Трябва да завършите 30-часов курс по основни принципи за оценка, 30-часов курс по основни процедури за оценяване и 15-часовия курс за национални единни стандарти за професионална оценка (USPAP). Вие трябва да вземете тези курсове с доставчик на обучение, който разпознава Колорадо (виж Ресурси).
Вземете вашето регистрирано изпитание. Трябва да издържите този изпит, преди да можете да получите удостоверението за регистриран оценител, което е достъпно да вземете в тестовите центрове около Колорадо. Към 2011 г. таксата за писане на изпита е 75 долара.
Кандидатствайте за подразделение за недвижими имоти в Колорадо за регистрирания сертифициран оценител. След като сте завършили образователните си изисквания и сте издържали изпита, можете да кандидатствате за регистриран оценител. Намерете формуляри за кандидатстване в уебсайта на отдел „Недвижими имоти“ в Колорадо. Към 2011 г. таксата за регистрация на регистрирания сертификат на оценителя е също $ 75.
Завършете изискванията си за опит. След като сте регистриран оценител, можете да работите под надзора на лицензиран оценител. Трябва да придобиете най-малко 2000 часа работен опит за период от най-малко една година, преди да можете да кандидатствате за лицензиран оценител.
Завършете необходимите образователни курсове. Трябва да попълните допълнителни курсове за оценка на недвижими имоти, докато попълвате изискванията си за опит. Тези курсове обхващат анализ на пазара, оценка на обекта, сравнение на продажбите и писане на доклади и трябва да покриват минимум 75 часа време в класната стая.
Вземете своя лицензиран експерт-оценител. След като сте завършили изискванията си за опит и образование, можете да вземете своя лицензиран изпитател. Трябва да кандидатствате чрез PSI, за да вземете този изпит. Изпитът се състои от 150 въпроса и имате шест часа до завършване. Към 2011 г. таксата за изпита е $ 125.
Кандидатствайте за вашите лицензирани удостоверения на оценителя. След като сте преминали изпита, можете да кандидатствате за лицензиран оценител на недвижими имоти. Намерете формуляри за кандидатстване в уебсайта на отдел „Недвижими имоти“ в Колорадо. Към 2011 г. таксата за кандидатстване за лицензиран акредитив на оценител на недвижими имоти е $ 100.
