Собствеността, която някога е била обитавана, може да се окаже непотърсена или изоставена по много причини: възбрана, банкрут или промени в демографските райони, които подтикват собствениците на жилища и бизнеса да продължат напред. Ако се интересувате от намирането на свободни имоти, можете да проучвате бази данни, поддържани от федералните агенции, да търсите чрез банкови обяви за недвижими имоти или да присъствате на аукцион с изключени имоти.
$config[code] not foundФедерални агенции
Търсене в базата данни за свободни имоти за продажба, поддържани от Федералната служба за застраховане. Уебсайтът FDIC изброява предстоящи събития за продажба (виж Ресурс 1) и позволява на потребителя да търси имот по местоположение, пазарна цена и вид на имота (виж Ресурс 2). Потребителите също така могат да търсят списък със имоти със запечатани оферти за продажба (виж Ресурс 3). Пакет с информация за собствеността, съдържащ подробна информация за актива, може да бъде поискан от мениджъра за информация за собствеността.
Използвайте уебсайта на Департамента по жилищно настаняване и градско развитие за търсене на свободни имоти от държавата (виж Ресурс 4.) Базата данни може да се търси по цена, размер на дома, град или окръг, пощенски код и дата на регистрация. Специалните програми включват „Съседите отвъд вратата“, които правят имотите достъпни за физически лица от професиите на преподаване, правоприлагащите органи и медицинските специалисти, както и инициативата „Домове за домове“, в която се изброяват вакантните домове в резултат на възбрана и се предлагат за препродажба на ниски цени. доходи семейства на цена от $ 1.
Прочетете обявите за имоти на уебсайта на Министерството на земеделието на Съединените щати за собственост на едно семейство, многофамилна къща и агенция за услуги на фермата (вж. Ресурс 5.) Базата данни е достъпна за търсене от държавата и окръга. Предоставени са подробности за наличните имоти, включително размера на партидата, броя на спалните и възрастта на дома, както и информация за продажбите на имоти, като срокове и процедури за наддаване. Подробности за парцелите земеделска земя, които се администрират чрез Агенцията за поддръжка на фермата на USDA, могат да бъдат получени в офиса на FSA, разположен най-близо до имота.
Търсене на уебсайтове на финансовите институции за имоти, собственост на недвижими имоти (REO) (виж Референция 1.) Това може да се търси от държавата, окръга, пощенския код, вида на имота и цената на дома. Тези имоти обикновено са били отнети от банката след неуспешен опит за продажба на търг на възбрана.
Търсете за изключени свойства на търг, като използвате база данни, като тази, поддържана от Hudson & Marshall (вижте Референция 4.)
Регистрирайте се предварително за търг, посетете отворена къща или потърсете инвентаризация на имоти чрез уебсайта на Zetabid (вж. Референция 5).
Прочетете за аукционните процедури за възбрана на уебсайта на RealtyTrac (вижте Референция 6).
