Агентът за препращане на недвижими имоти е лицензиран да продава недвижими имоти, но не работи с клиенти, за да намери или изброи имот. Вместо това, препращащият агент насочва клиентите към активни агенти и получава процент от комисионната на активния агент, генериран от препращането. Ставайки сезиране агент е опция за лицензиант за недвижими имоти, който иска да се пенсионират и все още генерира доход или лицензополучател, който превъзхожда в генериране на потенциални клиенти, но все пак не биха искали да показват или списък собственост.
$config[code] not foundСвържете се с отдела за недвижими имоти в държавата си, за да откриете изискванията за лицензиране на агент за препращане на недвижими имоти. Всяка държава има свой отдел за недвижими имоти, който издава лицензи на брокери и агенти по продажбите, а законите за недвижимите имоти варират в зависимост от държавата.
Интервюирайте местни брокери или брокерски фирми, тъй като трябва да окачите лиценз за недвижим имот с лицензиран брокер. Комисионите обикновено се изплащат на брокера и брокерът плаща на агента по продажбите. Намерете брокер или брокер, който желае да ви отведе като посредник.
Получете вашия лиценз за недвижими имоти. Това обикновено изисква преминаване на одобрен от държавата курс за недвижими имоти, преминаване на държавни и федерални курсове за недвижими имоти, подаване на справка за проверка, попълване на заявление и заплащане на такса.
Проучете мрежите за препращане във вашата държава и се присъединете към тях. Те обикновено изискват притежаването на лиценз за недвижими имоти в държавата. Мрежите за препратки отговарят на вашите препратки с лицензирани агенти.
Генериране на потенциални клиенти и изграждане на база данни от потенциални клиенти. Ако сте стартиращ агент по недвижими имоти, започнете с вашата съществуваща клиентска база. Напишете списък на всички хора, които познавате, които биха искали да купуват или продават недвижими имоти в бъдеще, като приятели, семейство и сътрудници.
Създайте блог за недвижими имоти, уебсайт или страница във Facebook, за да генерирате потенциални клиенти, като предлагате безплатна информация за недвижими имоти или регионална информация.
Развивайте взаимоотношения с лицензирани агенти за недвижими имоти, за които можете да насочвате клиенти. Например, ако принадлежите към ски-клуб със сняг, а членовете могат да се интересуват от закупуване на курортна собственост в ски зони, развивайте отношения с агенти в тези райони.
Бакшиш
Ако имате лиценз за брокер, не е необходимо да окачвате лиценза си в друг офис. Трябва да имате опит с недвижими имоти, преди да можете да кандидатствате за лиценз за брокер.
Законите за недвижимите имоти варират в зависимост от държавата. Например в някои държави агентите за препращане не са задължени да провеждат курсове за обновяване или да имат минимални изисквания за лицензиране.
