Извършването на редовни практики за поддръжка на имоти и оборудване намалява появата на трудови злополуки и удължава продължителността на живота на имотите и оборудването. Организациите обикновено наемат служители по поддръжката за извършване на работи по поддръжката и ремонта на тези активи, както и за водене на точни записи за всички практики за поддръжка. Въпреки че повечето служители по поддръжката работят за фирми за управление на имоти, други могат да работят като резидентни служители в образователни институции, бизнес фирми, местни власти и държавни агенции.
$config[code] not foundИзползване на необходимите умения
Силните практически и технически умения са неразделна част от ефективността на служителите по поддръжката. Когато проверявате дали изпълнителят по поддръжката е свършил отлична работа по ремонта на дефектна машина, тези служители обикновено разчитат на техните практически и технически възможности да инспектират и тестват машината или да диагностицират други неизправности. Служителите по поддръжката също се нуждаят от добри аналитични умения за оценка на различни свойства и оборудване и за откриване на потенциални рискове за безопасността. Те могат също така да изискват сложни умения за решаване на проблеми за справяне с предизвикателства като некомпетентност на изпълнителите. Други полезни умения включват вземане на решения, критично мислене и управление на времето.
Провеждане на ремонтни дейности
Основната роля на служителите по поддръжката е да ремонтират машини, оборудване и строителни системи. Служителите по поддръжката на оборудването, които работят във фабрика, например, извършват редовни проверки за идентифициране на дефектно оборудване и извършване на ремонт. Това обикновено включва демонтиране на оборудване за диагностициране на дефектни части, почистване и смазване на зъбни колела, регулиране на лагерите и валовете и смяна на износените части и накрая сглобяване на оборудването. От друга страна, служителите по поддръжката на сгради могат да инспектират водопроводни, електрически и вентилационни системи на сградата и да извършват работи по поддръжката и ремонта, когато е необходимо.
Поддържане на записи
Служителите по поддръжката обикновено имат задължението да водят документация за ръководствата за оборудването и ръководствата за потребителя, както и за практиките за поддръжка и ремонтните работи, извършвани на всички съоръжения и оборудване. Те използват тези записи, за да планират бъдещите практики за поддръжка и да откриват повтарящи се неизправности. Когато организации искат да предприемат определени проекти, като например инсталиране на нови тръбни системи в сградата, те често искат съвет от своите служители по поддръжката. В тази си роля служителите по поддръжката използват своя практически опит, за да оценят разходите по проекта и препоръчват качеството на тръбите, подходящи за тази работа. Служителите по поддръжката, работещи в жилищни сгради, също предоставят технически съвети на наемателите.
Да стигнат до там
За да се квалифицирате като служител по поддръжката, обикновено трябва да притежавате диплома за средно образование. Работодателите често осигуряват обучение на работното място, за да помогнат на новите служители да придобият основни умения за работа. Началните служители по поддръжката обикновено започват с прости задачи, като смяна на крушките, които се увеличават по сложност с увеличаване на опита. Възможностите за кариерно развитие са достъпни за висококвалифицирани служители по поддръжката и тези, които следват специализирани курсове в области като водопровод или електричество. С опит, в крайна сметка може да стане водопроводчик или електротехник. С огромни познания и опит можете дори да се стремите да бъдете супервайзор или мениджър по поддръжката. Можете също така да продължите бакалавърска степен по управление на строителството, за да станете ръководител на строителството, ако желаете.
