Използването на lockbox на недвижимост може да ускори продажбата на жилище, като улесни потенциалните купувачи да видят къщата без собственика или продавача. Докато заключващите кутии осигуряват гъвкавост, като позволяват лесен достъп до къщата за множество агенти, възможни са изненадващи посещения, което означава, че изброените домове трябва винаги да са чисти и готови за гледане. Високотехнологичните сандъци регистрират по електронен път всяко посещение, като подобряват сигурността и улесняват последващите действия от страна на продавача.
$config[code] not foundПроверете вида на кутията, която се използва в къщата, и определете дали имате нужда от ключ, карта, комбинация или технология за интелигентен телефон, за да я отворите.
Влезте в услугата за многобройни списъци (вижте Ресурси), за да получите достъп до подходящата комбинация или парола. Разделът за недвижимо имущество на MLS - наличен само за лицензирани брокери, които са се регистрирали с MLS услуга - предоставя информация за паролата или комбинацията, които се използват за всяка отделна кутия. Всяка област MLS използва различен софтуер за управление на програмата. Например: в SupraWEB кодът се намира под "Keybox Management".
От офиса си вземете ключа за заключване или картата за достъп.
Плъзнете картата, въведете кода или вмъкнете ключа, в зависимост от конкретната кутия, която се използва. Портовете за достъп до карти обикновено са на дъното, докато комбинираните бутони обикновено се намират на предната платка.
Плъзнете лицевата планка настрани, за да отворите кутията. Някои модели се отварят в горната част и изискват от вас да натискате нагоре или леко надолу, за да отворите кутията.
Достигнете отвътре, за да получите ключа или ключовете за достъп до дома. Не забравяйте да върнете ключовете, когато сте готови и сигурно затворете ключалката.
Бакшиш
За собствениците на жилища: Поставете кутията за съхранение на видимо място - обикновено предната ви врата - за да намалите вероятността крадецът да се опита да проникне в него. Lockboxes са изградени сигурно и могат да издържат най-много усилия при подправяне. Поддържането им видимо намалява времето, което крадецът има преди да бъде забелязан.
За агентите на Продавача: Проверете дневниците за електронно въвеждане, за да определите кой влиза в дома на клиента ви. Повечето кутии ви позволяват да следите кой използва ключалката, което ви позволява да се свържете с агенти, които са посетили, за да видите дали техните клиенти имат някакви въпроси относно дома.
