Как да станете земеделски оценител на недвижими имоти. Един оценител на недвижими имоти в селското стопанство е по същество професионалист в сферата на недвижимите имоти, който се специализира в определянето на стойността на аграрната земя. За да се превърнете в такъв, ще трябва да получите лиценз за оценяване на недвижими имоти, според изискванията на вашата държава, и да завършите стажа или стажантските си часове по установен оценител на селскостопански недвижими имоти.
$config[code] not foundПолучаване на бакалавърска степен, в идеалния случай в областта на свободните изкуства или свързаните със селското стопанство. Докато това не е задължително, строго погледнато, за да се проведат държавни лицензионни изпити, много от най-добрите програми за проучване на недвижими имоти предпочитат кандидати, които са завършили колеж.
Проверете при борда за лицензиране на недвижими имоти във вашата държава, за да разберете какви са специфичните изисквания, както по отношение на часовете в клас, така и по отношение на професионалния опит. Повечето държави не посочват конкретни изисквания за оценителите на селскостопански недвижими имоти, вместо да ги разглеждат като специализирани професионалисти в областта на оценката на недвижими имоти. Те се придържат към един и същ етичен кодекс като оценители на търговски и жилищни недвижими имоти.
Запишете се в курс, който ще доведе до определяне на земеделски стажант. За повечето държави 75 часа обучение в клас е достатъчно, за да стане официално признат стажант.
Работа с надзорен оценител, който се специализира в земеделски недвижими имоти. Ще трябва да натрупате определен брой часове практически опит, които да допълнят вашето обучение в клас. Изискванията на всяка държава се различават, но добрата цифра е 2 000 часа за период от 1 година, плюс 90 часа работа в клас, за да се премине от стажант до лицензиран оценител.
Продължаване на курсове и трудов опит, необходими за преминаване от лицензиран специалист (минимално предназначение) към сертифициран професионалист (най-високото име). За да станете успешен оценител на селскостопански недвижими имоти, трябва да знаете не само как да оценявате земята, но и как да фактор в потенциала на тази земя като инструмент за печалба за собственика си. Поради тази причина ще трябва да отделите много време за изучаване на системите за земеделие, както и за изучаване на стойността на недвижим имот.
Бакшиш
Научете специфичните политики за лицензиране и сертифициране на вашата държава, като следвате директни връзки чрез уебсайта на Института за оценка (вж. По-долу Ресурси).
Внимание
След като се превърнете в земеделски оценител на недвижими имоти, от вас ще се очаква да се придържате към строг етичен кодекс. Неспазването на това може да доведе до отнемане на професионалните ви удостоверения.
