Брокерският агент е лице, което е взело образование над нивото на агента, както се изисква от държавните закони и е преминало изпит за лиценз за брокер. Брокер на недвижими имоти действа като посредник между продавачи и купувачи на недвижими имоти / недвижими имоти и се опитва да намери продавачи, които желаят да продават и купувачи, които желаят да купуват. Брокерите могат да работят самостоятелно или да наемат агенти, които да работят за тях.
Изисквания за лиценз
Брокерите на недвижими имоти имат не само изисквания за висше образование, отколкото продавачи на недвижими имоти, но те също трябва да имат опит като агент. Изискванията за лиценз се различават от държавата, но в Ню Йорк, за да могат да бъдат лицензирани като брокери на недвижими имоти, кандидатът трябва да има най-малко две години опит като лицензиран продавач на недвижими имоти или най-малко три години опит в областта на недвижимите имоти (напр. закупуване и продажба на собствено имущество, управление на собственост, собственост на вашия работодател), са изпълнили задоволително както квалификационния курс за продавач в продължение на 75 часа, така и допълнителен курс за брокер на недвижими имоти за 45 часа, одобрен от държавния секретар, и са преминали квалификационен изпит, администриран от Държавния департамент.
Изисквания за продължаващо обучение
Всички лицензополучатели са длъжни да завършат успешно 22,5 часа одобрено продължаващо обучение, включително най-малко 3 часа обучение, отнасящо се до справедливото жилище и / или дискриминация при продажбата или отдаването под наем на недвижими имоти или интереси от недвижими имоти, в рамките на двегодишния период непосредствено преди подновяване. Изискванията за продължаващо обучение дават възможност на брокерите да обновят знанията си за законите и разпоредбите за недвижимите имоти и да ги информират за нови правила.
Видео на деня
Донесени от вас от Sapling Донесох ви от SaplingИма ли кариера в недвижими имоти за вас?
Като брокер на недвижими имоти вие сте свой шеф; Вие отговаряте за изграждането на вашия водещ списък, за поддържането на нуждите на клиента, за връзките в мрежа, за маркетинга на вашия бизнес и за управлението на ежедневните нужди на офиса. Докато правенето на собствени часове може да звучи като сбъдната мечта, то също изисква дисциплина и силна трудова етика. Но след изучаването на пазара и бизнеса той може да доведе до голям и неограничен потенциал за печалба.
Получаване на потенциал
Според американския отдел по труда средната заплата за брокерите на недвижими имоти $ 59, 580 ще варира в зависимост от местоположението, опита и фирмата. Очаква се заетостта на брокери на недвижими имоти и агенти по продажбите да нарасне с 11% от 2012 г. до 2022 г., което е също толкова бързо, колкото средното за всички професии. Заетостта ще расте, тъй като пазарът на недвижими имоти продължава да се възстановява от скорошната икономическа рецесия. Имайте предвид, че това, което поставяте е това, което ще получите, колкото повече време инвестирате в бизнеса си, толкова повече ще ви възнагради финансово, независимо от статистиката.
