Изисква се лиценз за недвижими имоти в държавата, в която действа агент или друг работник на недвижими имоти. В случаите, когато работниците са близо до държавни линии, от тях може да се изисква да получат лиценз във всяка държава. Лицензът за недвижим имот се получава чрез провеждане на курс за предварително лицензиране, вземане и полагане на изпит за недвижими имоти и плащане на всички необходими такси, за да се получи лицензът. Докато агентите за недвижими имоти са най-тясно свързани с лицензирането работни места, има няколко други, които изискват лиценз, за да правят бизнес.
$config[code] not foundАгент по недвижими имоти
Според Наръчника за професионалните перспективи агентите по недвижими имоти са запознати с пазарите на недвижими имоти в своите общности и околните райони. Те работят за развиване на клиентела и контакти в различни области, за да могат клиентите да отговарят на имотите. Агентите по недвижими имоти планират показване на имоти и приемат отворени къщи. Те организират търсенето на заглавия и подготвят документи и домове за продажба. Те също така действат като преговарящи между страните, когато цената на имота се оспорва. Агентите по недвижими имоти често помагат да се организира финансирането и понякога работят за затваряне на продажбата.
Брокер на недвижими имоти
Според Ръководството за професионални перспективи брокерите на недвижими имоти често изпълняват всички служебни задължения на агент по недвижими имоти, но също така са лицензирани да управляват собствените си фирми за недвижими имоти. Брокерите наемат агенти за работа с тях; Агентите предоставят услуги на брокер на договорна основа. Брокерите плащат на агентите част от спечелените комисиони. Брокерите често продават недвижими имоти на други хора или наемат и управляват имоти.
Управление на имоти и недвижими имоти
Мениджърите на недвижими имоти и недвижими имоти са задължени в някои държави да притежават лицензи за недвижими имоти, особено когато мениджърите на недвижими имоти купуват и продават имоти, които да управляват или поддържат. Тези мениджъри контролират експлоатацията на търговски или жилищни имоти, които генерират доход. Тези мениджъри обикновено се справят с финансовите операции на имота, като събирането на наеми, ипотеки и данъци. Те извършват плащания на данъци, застрахователни премии, сметки за заплати и поддръжка. Мениджърите на недвижими имоти или недвижими имоти могат да правят доклади пред собствениците на имоти, да рекламират открити имоти, да договарят договори за услуги като озеленяване и почистване и да проверяват дали имотите са законно заети и отговарят на всички необходими графски, градски, национални и национални кодекси.
Мениджъри на асоциации на общността
Според Ръководството за професионални перспективи, мениджърите на асоциации на общността работят подобно на мениджърите на място. В някои държави те са задължени да притежават лицензи за недвижими имоти. Те събират месечни или тримесечни оценки, преговарят с контрагенти, решават жалби и изготвят финансови отчети и бюджети. Обикновено те управляват ежедневните дела на общността, срещат се с избран управителен съвет, решават правни спорове със собствениците и поддържат собственост.
