Когато китайската забрана върху американското говеждо месо от 2003 г. бе премахната наскоро, фермерите в САЩ бяха предпазливо оптимистични. Съществува възможност този ход да бъде насочен към промяната на търговията на говеждо месо с Австралия, но също така и с огромна възможност, ако китайският пазар се отвори за щатските фермери.
Съображения преди да инвестирате в ранчото на добитъка
Тенденциите в малкия бизнес разговаряха с Buzz Tatom. Той е сътрудник по продажби в ранчото Venture West в Монтана. Ето 10 неща, които трябва да знаете, преди да инвестирате в ранчо за добитък.
$config[code] not foundРазгледайте възможностите за поддръжка на земята
Просто казано, трябва да знаете какво ще подкрепи земята. Най-важното тук е капацитетът за пренасяне на животни. Става дума само за броя на добитъка, който може да пасе на имота, без да го унищожи.
Бъдете ясни относно селскостопанската / развлекателната стойност
"Голяма част от стойността, която се представя, е развлекателна", казва Татом. Закупуването на ранчо означава да се знае значението на термина земеделска стойност или земята, която може да се полива по друг начин и да се използва за добитък. Каньони и други подобни са отдих. Трябва да разгледате колко от всеки тип е наличен.
Следвайте правата си за вода
Изключително важно е да сте сигурни, че разбирате правата си за водата, която тече през вашия имот. Наличието на висши водни права, които са текущи средства, е гарантирано от постоянен поток. Ако сте по-надолу списък, някой по-високо може да промени количеството вода, което получавате за важни аспекти, като напояване.
Знайте минералните си права
Закупуването на ферма за добитък означава да се знае кой притежава това, което е по-горе и под повърхността. Ако имате само така наречените повърхностни права, друга страна може да изкопае вашето ранчо, за да стигне до минералите отдолу.
Татом обяснява защо минералните права са важни.
"Без тях някой може буквално да ви настигне на следващия ден и да пробиете кладенци на вашия имот."
Разберете достъпа до имота
Има ли сервитути, преминаващи през земята, която ви интересува? Някаква част от земята ви пресича ли съсед? Добре е да знаете дали има някакви смекчаващи обстоятелства като тези преди да купите.
Проверете почвата
Замърсяването на подземните води може да съсипе цялата сделка, ако е достатъчно лошо. Открийте дали в района има сметища и опасни отпадъци, заровени на имота.
Вземи слабите от местните
"Винаги насърчавам клиентите да прекарват допълнително време в местните кафенета и магазини, питайки хората за ранчото", казва Татом. "Ще се изненадате от някои неща, които хората ще кажат за настоящите собственици."
Проверете съседите
Вие ще имате отношения с хората в съседство, дори и да не ги виждате през цялото време. Оградите ще трябва да бъдат поправени и минералните права и редица други въпроси. Опознаването на съседите може да направи по-лесни решения като управлението на дивата природа.
Разгледайте данъчния статус
Когато си купите ранчо, то трябва да дойде с някои изключения, които са обвързани с вашия данъчен статус. Има изключения от селското стопанство и изключения от дивата природа, които искате да проучите. От решаващо значение е да разберете какво трябва да направите, за да ги запазите активни.
Погледнете Вашите възможности за финансиране
И накрая, важно е да знаете какви са вашите най-добри възможности за заплащане на новото ви ранчо. Всичко е най-лесно, ако купувате място с пари в брой. В противен случай ще трябва да намерите квалифициран земеделски заемодател, за да помогнете за приключване на покупката.
Снимка на ранчото на добитъка чрез Shutterstock
4 Коментара ▼
