Ние ги наричаме с много имена: мъж или жена по поддръжката, работник по поддръжката, техник по поддръжката, майстор-майстор или специалист в областта на търговията. Работниците по поддръжката играят жизненоважна роля в запазването на нашите лампи, на водата, която живеем, в жилищата ни, както и в работата на нашите машини. Ставайки поддръжник изисква обучение в много области на поддръжка и ремонт. Докато възможностите за работа на техниците по поддръжката продължават да нарастват, заплатите им не отговарят на националните медиани.
$config[code] not foundЗадължения и отговорности на работниците по поддръжката
Задълженията и отговорностите на работника по поддръжката често зависят от вида на имота, който поддържат или ремонтират. Някои работи по поддръжката изискват работниците да прекарват голяма част от времето си в поддръжка и ремонт на оборудване, като системи за отопление и охлаждане, електрическа инфраструктура, асансьори и водопроводни системи.
Повечето работи по поддръжката изискват експертни познания за електрически контакти, вериги и ключове. Например, работниците в офис сграда могат да се свържат с техник по поддръжката, за да заменят неизправен електрически контакт или да поправят повредената осветителна уредба. Обикновено електрическите задачи могат да варират от смяна на флуоресцентни лампи до смяна на компресорите за климатизация до инсталиране на отоплителни системи.
Работниците по поддръжката често се занимават с проблеми във водопроводната мрежа, като например запушени или счупени тръби или резервни канализационни системи. Преди зимата техниците по поддръжката често изолират тръбите или инсталират водопроводна отоплителна система, за да се предотврати спукване на тръбите по време на ниски температури.
Видео на деня
Донесени от вас от Sapling Донесох ви от SaplingРаботата с електрически и водопроводни системи изисква работниците по поддръжката да разбират диаграми и чертежи. Например, работник по поддръжката, натоварен с инсталирането на осветително тяло, трябва да разбере как кабелите на светлината се свързват в една верига. По същия начин работник по поддръжката, който инсталира нова мивка, трябва да разбере как и къде да изключи водата, която тече към мястото на монтаж.
Много служители по поддръжката отговарят за поръчването, инсталирането и поддръжката на ново оборудване. Например, училищният администратор може да нареди на специалист по поддръжката да поръча и инсталира нови фурни и хладилници в кафенето на училището. По същия начин работник по поддръжката на болница може да сглоби и инсталира оборудване като болнични легла.
Обикновено работниците по поддръжката наблюдават множество въпроси, свързани с безопасността и съответствието. Например, работниците по поддръжката често са отговорни за поддържането на аварийни изходи, пожарогасители, детектори за дим и аварийно осветление. Техниците по поддръжката трябва да гарантират, че строителното оборудване и приспособленията остават в съответствие с местните строителни норми. Например, работник по поддръжката може да управлява графиците за проверка на асансьорите и отоплителното оборудване или да гарантира, че хладилното оборудване отговаря на здравните изисквания.
Някои техници по поддръжката извършват ремонтни работи, както и поддържане на основите и служебни задължения. Например, работниците по поддръжката, наети от жилищни комплекси или офис сгради, често ремонтират свободни офисни помещения или апартаменти, пребоядисват стени, монтират килими или керамични плочки, ремонтират гипсокартон и възстановяват дърводелството. Те могат също да изпълняват служебни задължения в общността и да поддържат външни пространства като градини, басейни и тревни площи.
Някои работодатели работят по поддръжката на работниците с инсталиране и поддържане на екологични характеристики като фотоволтаични електрически системи, слънчеви бойлери за гореща вода, системи за събиране на дъждовна вода и ефективни системи за обезвреждане на отпадъци, като рециклиране и компостиране. Други моите инсталационни и поддържащи системи за филтриране на вода и енергийно ефективно осветление.
Мъжете и жените, които се грижат за поддръжката, трябва да поддържат редовни графици за поддръжка, за да се предотврати повреждането на оборудването и структурите. Когато възникнат проблеми в конструкциите, системите или оборудването, те трябва да диагностицират първопричината и да намерят решение за ремонт или замяна. Те трябва да водят подробна документация за поддръжката и ремонта.За да се справят с ремонти, които изискват специалист или лицензиран професионалист, техниците по поддръжката трябва да поддържат списък с обаждания на строителни предприемачи, водопроводчици, електротехници и специалисти по оборудване като отопление и охлаждане.
Много специалисти по поддръжката работят за компании за недвижими имоти, които притежават и управляват офис сгради или апартаменти. Други работят за държавни агенции, училища, болници, центрове за отдих или корпорации. Някои работници по поддръжката са самостоятелно заети лица, предлагащи услуги на собственици на жилища и предприятия. Много техници по поддръжката работят в редовно работно време, докато други трябва да работят нощи, почивни и празнични дни.
Обикновено специалистите по поддръжката работят в тясно сътрудничество с хората, на които служат, което може да включва собственици на жилища, офис мениджъри или наематели на апартаменти. Ръководителите по поддръжката за големи операции често наблюдават персонала на работниците по поддръжката, които могат да включват техници по поддръжката, ремонтни екипи, портиери и пазители.
Изисквания за обучение на техници за поддръжка
Повечето работодатели търсят техници по поддръжката, които имат поне средно образование. Обикновено работниците по поддръжката развиват своите умения чрез обучение на работното място или в гимназията, професионалното училище или техническите програми на колежа. Съществена курсова работа включва четене на план, водопровод, електричество, математика и дървообработване.
Сертификати и лицензи за поддръжка
Някои държавни и местни власти изискват от работниците по поддръжката да притежават лиценз, докато много от тях не изискват лицензиране. Много техници по поддръжката получават сертификати за напредък в кариерата си. Обикновено сертификатите изискват образование и тестване.
Някои общински колежи и технически училища предлагат програми за дипломи или сертификати за поддръжка и ремонт, които включват сертифициране. Например, Grand Rapids Community College (GRCC) в Гранд Рапидс, Мичиган, предлага програма за студенти по индустриална поддръжка, която води до сертифициране за индустриална поддръжка. Програмата GRCC включва курсова работа за общо образование като английски състав, публично говорене, междуличностна комуникация, социални науки и математика, както и свързани с поддръжката часове по индустриална електроенергия, електроника, заваряване, хидравлика и пневматика.
Hawkeye Community College във Ватерлоо, Айова, предлага програма за индустриална поддръжка, която обучава студентите как да отстраняват и ремонтират производственото оборудване, което включва курсова работа в програмируеми логически контролери, трифазни двигатели, механични системи и хидравлична и пневматична течност.
Професионалните организации предлагат сертификати, предназначени за работници по поддръжката, които обикновено включват тестване въз основа на опита. Например, Обществото за професионалисти по поддръжката и надеждността администрира програмата за сертифицирана поддръжка и надеждност, която тества кандидатите в области като коригираща поддръжка, проблеми при отстраняване на неизправности, превантивна поддръжка и общи практики за поддръжка.
Основни качества на техник по поддръжката
Освен образование и обучение, техниците по поддръжката се нуждаят от определени професионални и физически качества, за да успеят. Физическите изисквания на тяхната работа изискват ловкост, сила, баланс и гъвкавост, за да се изкачват стълби, да се движат и носят тежко оборудване, да работят електрически и ръчни инструменти и да работят в тесни пространства.
Специалистите по поддръжка и ремонт трябва да имат добри умения за обслужване на клиенти, когато се занимават със сътрудници, собственици на жилища или наематели на офиси или апартаменти, които се нуждаят от тяхната помощ. Те трябва да имат добри умения за управление на времето, за да преговарят за множество проекти за ремонт и добри организационни умения, за да дадат приоритет на исканията за ремонт и поддръжка.
Техниците по поддръжката трябва да имат добри аналитични умения за отстраняване на проблеми и способност за бързо усвояване и разбиране на въпроси, свързани с новите технологии.
Плащане на работник по поддръжката
През 2017 г. работниците по поддръжката и ремонта са спечелили среден доход от около 38 000 долара, според данни на Бюрото по трудова статистика на САЩ (BLS). Средната заплата е центърът на скалата на заплатите на професията. Най-големите заети са прибрали близо 62 000 долара, докато работниците в долната част на скалата за заплати са направили около 23 000 долара. Според Бюрото за преброяване на населението на Съединените щати през 2017 г. мъжете от всички индустрии са спечелили средна заплата от около 44 000 долара, докато жените са имали средна заплата от около 32 000 долара.
Производствените предприятия плащат на работниците по поддръжка и ремонт най-високите заплати, следвани от правителствени агенции, образователни институции и фирми за лизинг на недвижими имоти и фирми за наемане на недвижими имоти.
Перспективен работен ден на работника по поддръжката
Според проучване на BLS, американските фирми са наели около 1,4 милиона работници по поддръжка и ремонт през 2016 г. Около 21% са работили за компании за лизинг и отдаване под наем на недвижими имоти, докато производствените компании и правителствените агенции работят около 25%.
Работните възможности за работниците по поддръжката трябва да се увеличат с около 8%, от сега до 2026 г. Нарастването на заетостта се дължи на повишеното търсене на поддръжка и ремонт от страна на старите собственици на жилища, тенденция към обновяване на жилищата и прогнозирания растеж на купувачите за първи път.
Икономическите фактори обаче могат да окажат влияние върху възможностите за работа на работниците по поддръжката и ремонта. По време на икономически спадове компаниите и физическите лица са склонни да харчат по-малко пари за ненужни строителни и жилищни ремонти и ремонти.
