Добри новини - нараствате. Но вие искате да сте сигурни, че вашият екип се чувства комфортно и може да направи най-доброто в работата си. Ето защо ние попитахме 14 предприемачи от Съвета на младите предприемачи (YEC) по следния въпрос:
"Какъв е най-добрият ви съвет за намиране на офис пространство, когато фирмата ви е надвишила сегашното си местоположение?"
Ето какво трябваше да кажат членовете на общността на YEC:
$config[code] not found1. Говорете с вашия мениджър на имотите
„Ако понастоящем наемате място, отворете разговор с мениджъра на имота си. Често те ще имат нещо налично, което те вече управляват, и ще ви прекъснат някои условия за лизинг, ако продължите да наемате с тяхната компания. През последните шест години премествахме пространства три пъти с един и същ мениджър на имоти и ни позволиха да запазим съществуващите условия за наем. ”~ Cassie Petrey, Crowd Surf
2. Винаги гледайте
„Никога не знаете кога ще ви бъде представена тази сделка или възможност, която предизвиква експлозивен растеж. Бъдете нащрек за това, което се случва във вашия местен пазар на недвижими имоти. Проверявайте LoopNet на всеки няколко седмици. ”~ Джонатан Лонг, Пазарна медия
3. Обмислете съвместната работа
- Помислете за преместване на вашия екип, голям или малък, в офис, който работи съвместно и обслужва вашата работна култура. Пространствата за съвместна работа са печеливша ситуация. Все още имате неприкосновеността на личния живот на офис, както и излагането на общността на единомислещи личности - вградени мрежи! ”~ Ракия Рейнолдс, Скай Блу Медия
4. Проследяване на опитен брокер
„Намерете местен брокер, който е отбелязал успех при приключването на сделки с компании, подобни на вашите. Придвижването по тези води - от отдаване под наем до строителство - е сложно и не искате да губите времето си с брокери, които не са се доказали преди. Брокер, който обслужва подобни компании, ще е по-вероятно да разбере вашите уникални нужди. ”~ Зак Робинс, Leadnomics
5. Бъдете креативни
„Когато за втори път надхвърлихме офисното си пространство, търсехме ново място, само за да осъзнаем, че имаме съкровище в собствения ни заден двор. Празният склад се преобразува в ново модерно пространство, което нашите служители обичат. Добавихме салон на служителите, планове за отворени офиси и много заседателни зали. Сега тя е неразделна част от нашата компания. ”~ Elliot Bohm, Cardcash.com
6. Попитайте себе си, ако е необходимо
- Имате ли нужда от новия офис? В този ден и възраст, трябва да се запитате дали всъщност се нуждаете от повече пространство, или ако е време да разтегнете крилата си и да се отдалечите. Не винаги е важно всеки член на екипа ви да е вкъщи. Освен това, той може действително да помогне с творчество и растеж, ако предлагате на служителите, които лесно могат да управляват сами способността да работят от дома си. ”~ Blair Thomas, EMerchantBroker
7. Използвайте уменията си за преговори
„Премествахме се от пространство, което беше три пъти по-голямо от нашия първи офис, и мисля, че наистина трябва да го направите. Аз агресивно договорих цената надолу, за да вляза в пространство, което знам, че ще напълним, докато растеме. ”~ Джош Йорк, GYMGUYZ
8. Разгледайте няколко офиса
„Не е нужно да имате всички на едно място. Можете да имате друг офис с подобен размер и да преместите там някой персонал. Когато RED започна да се разширява, е необходимо друго офис пространство, тъй като щеше да отнеме твърде много време, за да се намери друго място, където да могат да се настанят всички. ”~ Chude Jideonwo, Red Media Africa
9. Намерете наскоро освободено място
„След една година в списъка на чакащите моят съосновател и аз бяхме приети в стартиращия инкубатор в университета и увеличихме компанията на щатен персонал от 15 души. Стана ясно, че надхвърлихме инкубатора, затова потърсихме офис пространство в центъра. Намерихме прясно обновен офис от голям телекомуникатор, който никога не се движеше и искаше да прекрати договора за наем. Това ни спести $ 250,000 за подобрения на наема. ”~ David Ciccarelli, Voices.com
10. Дайте приоритет на фирмената култура
- Моята компания, Saxbys Coffee, се премести от предградията във Филаделфия. Нашата цел беше да намерим място с място и настроение, което укрепи културата на нашата компания. Важно е да бъдете в града както за достъпността, така и за общността. Моят екип има по-прости пътувания, които привличат и нови членове. И сега ние сме част от платформата на Фили и влязохме в разрастващата се бизнес общност тук. ~ Nick Bayer, Saxbys Coffee
11. Поставете линк в подписа си
- Обърнете се към клиентите си за всякакви възможности, които могат да имат. Можете да направите това, като въведете информация в реда за подпис на имейла си. Ръководителите на ниво C например могат да добавят ред като: „Ние растеме и търсим пространство! Свържете се с нас с всякаква информация, която може да имате. ”~ Майк Сейман, CPXi
12. Потърсете новини за преместванията на големи компании
„Потърсете новинарски статии във вашия район за големи компании, които са напуснали офиса си. След това се свържете с тези сгради. Преместихме се в пространство, което американският флот наскоро освободи. Сградата имаше голяма празнина, която искаха да запълнят, така че успяхме да договорим една невероятна сделка. ”~ Douglas Baldasare, ChargeItSpot
13. Фокус върху ангажираността
„Наскоро закупихме сграда с площ 6 200 квадратни метра, която ремонтирахме, за да отговарят на нашите нужди. Преди, ние заехме 1 200 кв. Фут къща ранчо и са надвишили капацитета си. Работните станции бяха в гардероби, оборудвани с маси от „задна врата“. Автомобилите бяха двойно паркирани и нямаше никакви привилегии. Моралът беше в застой. Той разполага с открита среда, фитнес зала, съблекалня, напълно оборудвана кухня, хол и паркинг. Моралът е изтекъл! ”~ Мат Телманик, CCS Construction Staffing
14. Проверете Craigslist
„С толкова много технологични компании, изпълнени с дългове, е изненадващо, че повече организации не се фокусират върху управлението на постно бизнеса. Наемането на висококачествени офис площи и подписването на дългосрочен договор за пространството може да доведе до катастрофа за една компания по пътя. Използвайки платформа като Craigslist, която може да елиминира средния човек, може да помогне на компаниите да намерят по-евтини пространства и по-гъвкави договори. ”~ Робърт Лий, Circa Interactive Inc
Office Image чрез Shutterstock
4 Коментара ▼
