Асистентът по управлението на собствеността е отговорен за административни и поддържащи задължения при експлоатация на жилищен имот. Задълженията обикновено включват плащания на сметки, обработка на плащания на имуществени данъци, събиране на наеми и установяване на лизинг с наематели. Повечето асистенти управители на имоти работят за мениджър на имот на място в жилищни или жилищни комплекси и общуват с наематели.
Задължения
Асистентът за управление на собствеността помага на мениджъра на имота да управлява административната работа и може да бъде назначен конкретна група сгради, които да се управляват. Помощният мениджър на имотите обикновено се среща с настоящи наематели, отнасящи се до въпроси, свързани с имота и бъдещите наематели. Той може да пише бюлетини, да плаща сметки, да събира наеми и да актуализира финансови отчети. Асистентът ежемесечно информира ръководството по въпроси, свързани с наемателите и имота.
Функции
Асистентът за управление на имоти показва апартаменти на потенциални нови наематели и обяснява договорите за наем и уговорките. Той може да бъде отговорен за кредитни и фонови проверки и да съдейства при вземането на окончателни решения относно кандидатите. Освен това асистентът може да отговаря за маркетинговите и рекламните програми за свободните работни места. Асистентът може също да контролира персонала по поддръжката и да формулира работни поръчки. Обръщането и документирането на жалби на наематели е друга отговорност.
Видео на деня
Донесени от вас от Sapling Донесох ви от Saplingумения
Асистентът за управление на имота трябва да притежава добри устни и писмени комуникационни умения, способни да решават проблеми по въпроси, свързани с имота или наемателите. Необходими са и компютърни умения за създаване на електронни таблици, бази данни, документи и публикуване на такива документи като плакати и флаери.
Заобикаляща среда
В голяма сграда или комплекс, работата на управител на имот може да бъде забързана и предизвикателна, като често се изисква търпение. Наемателите често посещават разследвания, бъдещите наематели търсят информация за свободните работни места, докато други въпроси вече са налице. Асистентът обикновено работи извън офиса на комплекса. Много от тях живеят на място или са на повикване.
Образование и заплата
Бакалавърската степен по управление на имоти ще осигури необходимата подготовка за работа. Асистент мениджър на имоти с опит от една до четири години печели средна годишна заплата от $ 31,503 до $ 43,828, според Payscale.com.
